THE ONE & ONLY

Grünwald

Beschreibung

In einzigartiger Lage von Grünwald, einem der begehrtesten Wohngebiete im Süden von München situiert in bester Adresse erleben Sie hier das Maximum an Lebensqualität, Ruhe und Privatsphäre. Der ca. 1.000 m² große, wunderschön gestaltete Garten mit türkisfarbenen Aussenpool gibt dem Besitz seinen uneinsehbaren, exklusiven Rahmen. Schon beim Betreten des großzügigen Eingangsbereiches spürt man einen Lebensstil, der Kultiviertheit, Familienleben und Gastfreundschaft einen hohen Stellenwert einräumt. Die gelungene Verbindung von lichter Atmosphäre und Geborgenheit trifft das Lebensgefühl von Menschen, die sich gerne in einer familiären Athmosphäre aufhalten. Der Blick fürs Detail zeigt hier ein besonderes Gespür bei der Verbindung aller Elemente.Die offene Küche - mit Schiebetüren abtrennbar vom Essbereich- lädt als zusätzlicher Treffpunkt des Hauses ein. Außerdem verfügt das Anwesen über Fußbodenheizung und Doppelgarage mit Zugang in das Haus. Am großen Kamin im Wohnbereich verbringen Sie gemütliche Stunden. Durch die großen Fenster und den offenen Wohnbereich entstand eine interessante architektonische Verknüpfung von Innen- und Aussenbereich.

Lage

Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die international bekannte Filmstadt „Geiselgasteig“, eine über die Grenzen bekannte Attraktion, befindet sich am nördlichen Ortsrand. Grünwald bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Zudem befinden Sie hier sehr gute private und ebenso staatliche Kindergärten, eine großartige Grundschule, eine “International Preschool“ und ein hervorragendes Gymnasium, welches im Sommer 2014 eröffnet wurde. Die direkte Nähe zum Isarhochufer und dem Grünwalder Forst bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit, Kitzbühel ist nur einer Autostunde entfernt und am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten. Herzlich Willkommen in Grünwald!

Highlights

  • 16 Meter langer Indoor-Swimmingpool
  • Tiefgarage für 12 Sammler-Automobile mit hydraulischem Kfz- Aufzug
  • Großer Weinkeller
  • Bibliothek & Arbeitszimmer
  • Wohnbereich mit Kamin
  • Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung