Beschreibung
Klare Linien, saubere Lichtführung, minimaler Materialwechsel – Das spektakuläre Haus präsentiert auf drei Etagen ein schnörkelloses Konzept bis ins Detail. Nach Außen zeigt es sich als gut gegliederter Monolith. Die anthrazitfarbene Fassade schaft das Pendant zu den Öfnungen und zum Obergeschoss: „Ein architektonischer Balanceakt, großzügig und souverän gemeistert.” Über eine breite Vorfahrt erreichen Sie den spektakulären Eingangsbereich des Hauses. Schon beim Betreten spürt man einen Lebensstil, der Kunst, Zeitgeist und Gastfreundschaft einen hohen Stellenwert einräumt. Der monolithische Bau besitzt einen introvertierten5 Meter hohen Lichthof. So entsteht ein reizvolles Spiel zwischen partiellem Einblick, indirektem Licht und ornamentalen Schatten. Vom Zentrum des Hauses, dem großen ofenen Wohn- und Essbereich mit langem Kochblock in der High-End Küche, gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und in den Garten mit seinem türkisfarbenen Wasserbecken.
Im Obergeschoss ordnen sich die Kinder-Schlafzimmer mit Galerie und der Elternbereich mit Ensuite Bad an. Das Sockelgeschoss bietet ein Raumkonzept für „family & friends“, das variabel genutzt werden kann.
Lage
Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km
südlich der Münchner Innenstadt am östlichen
Ufer der Isar und zählt zu den schönsten
und begehrtesten Adressen Münchens.
Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser
prägen den repräsentativen
Charakter der Gegend. Die international
bekannte Filmstadt „Geiselgasteig“ beindet
sich am nördlichen Ortsrand.
Grünwald bietet eine einmalige Auswahl an
Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den
täglichen Bedarf hinausgehen. Zudem inden
Sie hier sehr gute private und staatliche
Kindergärten, eine großartige Grundschule,
ein zukunftsweisendes Gymnasium, eine
“International Preschool“, diverse Fachärzte,
Apotheken, Banken, eine Auswahl an
Sport und sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants
und Cafés.
Die direkte Nähe zum Staatsforst und der
Isar mit ihren schönen Ufern bietet ein Maximum
an Lebensqualität und Freizeitgestaltung.
Den Starnberger- und Tegernsee
sowie das bayerische Voralpenland erreicht
man in kürzester Zeit. Nach Kitzbühel gelangen
Sie in nur einer Autostunde. Am
Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten.
Herzlich Willkommen in Grünwald!
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Highlights
| ID-NR: | 3783 |
| Ort: | Grünwald |
| Wohnfläche: | 244 m² |
| Grundstück: | 643 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Baujahr: | 2020 |
| Courtage: | zzgl. Kaution und Nebenkosten |
