GASTRONOMIE – KAPITALANLAGE

Diedorf

Beschreibung

Die traditionelle Pizzeria im Erdgeschoss des schönen Seniorenzentrums ist beliebter Treffpunkt für Familien, Besucher und der ganzen Gemeinde. Die Trattoria ist bekannt für ausgezeichnete italienische Küche und zuverlässigen Lieferdienst. Bei der Ausstattung des Lokals wurde großen Wert auf klare Linien, bodentiefe Fensterfronten und ein Wohlfühlambiente gelegt. Im Erdgeschoss des modernen im Jahr 2002 erbauten Hauses mit Lift teilt sich die 346 m² Gesamtfläche der Pizzeria auf in den hellen Speisesaal, die angrenzende Küche, den Flur, zwei Gäste WC, die großzügige Sonnenterrasse und das großzügige Untergeschoss. Hier stehen Ihnen ausreichend Kellerräume, ein Büro und ein zusätzliches WC zur Verfügung.
Ein TG-Stellplatz und weitere 5 Stellplätze vor dem Haus sind Teil des Angebots.

Lage

Der Markt Diedorf liegt 8 km westlich von Augsburg. Eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet die B300 und die Bahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Friseure, Apotheken, Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte und Banken stehen Ihnen zur Verfügung. Zahlreiche Ärzte und verschiedene Fachärzte haben in Diedorf ihre Praxen. Die 20 Min. entfernte Anschlussstelle zur A8 führt Sie mit dem PKW in die Richtungen Ulm-Stuttgart sowie über Augsburg nach München. Die Universitätsklinik ist mit dem Auto in nur 10 Minuten zu erreichen. Naturliebhaber können in den angrenzenden Wiesen ihre Freizeit aktiv gestalten oder lange Spaziergänge im Naturpark Westliche Wälder genießen. Herzlich Willkommen in Diedorf!

Highlights

  • Gesamtfläche: 346,67 m²
  • Gepflegtes Gebäude - Baujahr 2002
  • Bodentiefe Fensterfronten
  • Zwei Gäste WC
  • Mietvertrag: gültig von 1.1.2021 - 31.12.2021 Kaltmiete 900 € + 161,50 € MwSt = 1.061,50 € + Betriebskosten 638,50 €= Gesamtmiete: 1.700,00 €
  • Langfristiger und zuverlässiger Mieter

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