Über den Dächern von Grünwald

Grünwald

Beschreibung

Die Dachterrassenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses.  Nach Süden und Westen ausgerichtet, bieten deckenhohe und große Fenster viel Licht in sämtlichen Bereichen. Die Wohnung verfügt über eine berechnete Wohnfläche von etwa 118 m² und ist mit drei Zimmern und zwei Terrassen großzügig angelegt. Genießen Sie auf insgesamt 26 m² Terrassenfläche den Blick ins Grüne und die Sonne bis in den späten Abend. Ausstattung und Einrichtung sind elegant, zeitlos und äußerst hochwertig. Klassische, weiße Einbauschränke, geschmackvolle Elemente der Einbauverkleidungen und Türen sind perfekt aufeinander abgestimmt. Helle Fliesen, Eiche-Dielenparkett, Fußbodenheizung, Deckenhöhen bis zu 2,80 Meter und ein offener Kamin unterstreichen das edle und gepflegte Ambiente der geschmackvollen Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Kellerabteil. Trockenen Fußes gelangen Sie von der Garage durch das wunderschöne Treppenhaus bis zur Wohnung. Ein großzügiger Einzel-Tiefgaragenstellplatz wird mitverkauft. Zudem steht ein hälftiges Nutzungsrecht des PKW-Stellplatzes vor dem Haus zur Verfügung. Energieausweis: 214 kWh/(m²a); verbrauchsorientiert; Baujahr: 1995; Heizung: Gas.

Lage

Die wunderschöne Dachterrassenwohnung befindet sich in bester Lage von Grünwald, umgeben von großen Villen und Einfamilienhäusern. Die Isar sowie der nahe gelegene Perlacher Forst bieten ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, eine große Auswahl an Sportmöglichkeiten sowie viele Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe.
Auf dem 4.927 m² großen Parkgrundstück wurde im Jahr 1995 das elegante Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und Tiefgarage im Villenstil erbaut. Umgeben von einer herrschaftlichen und aufwendig gestalteten Parkanlage präsentiert sich das Haus großzügig und luxuriös.

Highlights

  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • offener Kamin
  • Parkett
  • Terrasse
  • Tiefgaragenstellplatz

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung