UNDERSTATEMENT & ANSPRUCH

Beschreibung

Sowohl bei der Architektur als auch bei der Gestaltung der ausnehmenden Ensemblevilla und auch bei der Auswahl der Baumaterialien standen Zeitlosigkeit und Werthaltigkeit an erster Stelle. Maßgefertigte hohe und breite Schiebetüren, Sockelleisten, Downlights, Holzfenster, wunderschöne Bodenbeläge und die Verwendung der besten Materialien, kombiniert mit hochwertiger, moderner Technik und Alarmanlage zeigen die Besonderheiten des Hauses und unterstreichen die Liebe zum Detail sowie das Gespür bei der Verbindung aller Elemente.

Ein Indoor Pool mit Dampfdusche, Sauna und viel Platz für Fitness und Wellness laden zum Erholen ein! Der sonnige Garten mit seiner tiefgrünen Rasenfläche, ein zauberhaftes Gartenhaus und der nach englischem Vorbild gestaltete Vorgarten unterstreichen den Anspruch dieses Hauses. Eine große Doppelgarage mit direktem Zugang in das Haus stellt eine weitere Annehmlichkeit dieses besonders schönen und durchdachten Zuhauses dar.

Herzlich Willkommen!

Lage

Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die international bekannte Filmstadt „Geiselgasteig“ befindet sich am nördlichen Ortsrand. Grünwald bietet eine einmalige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Zudem finden Sie hier sehr gute private und staatliche Kindergärten, eine großartige Grundschule, ein zukunftsweisendes Gymnasium, eine “International Preschool“, diverse Fachärzte, Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnesseinrichtungen sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die direkte Nähe zum Staatsforst und der Isar mit ihren schönen Ufern bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit. Nach Kitzbühel gelangen Sie in nur einer Autostunde. Am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten.