WOHNEN IN BESTER LAGE HOCHZOLL

Beschreibung

Die charmante Wohnanlage mit insgesamt 8 Einheiten fügt sich harmonisch in das gewachsene Wohngebiet von Hochzoll-Nord ein. Ihre neue Wohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet eine Süd-West-Ausrichtung, sodass Sie die Sonne auf dem großzügigen Balkon länger genießen können als in den darunterliegenden Etagen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten und optimalen Grundriss. Große Fensterflächen und der weite Balkon sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während dennoch genügend Platz für individuelle Gestaltung und Möblierung bleibt.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine kleine Diele, die direkt in den offenen Wohnbereich übergeht. Hier wird der Raum effizient genutzt, sodass Sie sich sofort zu Hause fühlen können. Der helle Wohnraum bietet Zugang zu Bad und Schlafzimmer und lässt trotzdem noch Raum für eine praktische Garderobe.

Das geräumige Bad überzeugt mit einem modernen Waschtisch, einer barrierefreien Walk-in-Dusche, einem Handtuchhalter, einem großen Spiegel mit Ablagefläche sowie einem WC. Die edlen Materialien und harmonischen Farben verleihen dem Bad eine zeitlose Eleganz. Die Holzdecke mit integrierten Spots trägt zusätzlich zum gemütlichen, einladenden Charakter bei und sorgt für einen perfekten Start in den Tag.

Lage

Augsburg ist die drittgrößte Stadt Bayerns deren Geschichte mehr als 2.000 Jahre in die Vergangenheit reicht. Die Stadt in Süddeutschland nennt sich Fuggerstadt, Friedensstadt, Mozartstadt und Stadt Renaissance. Lage Hochzoll: Der Stadtteil Hochzoll liegt im Südosten Augsburgs und gliedert sich in die Stadtbezirke „Hochzoll-Nord“ und „Hochzoll-Süd“. Die Trennung der Bezirke erfolgt durch die Bahnlinie Augsburg – Ingolstadt. Die Wohnung befindet sich im Bezirk Hochzoll-Nord. Verkehrsanbindung: Hochzoll ist durch einen eigenen Bahnhof hervorragend an das Bahnnetz angebunden. Von hieraus pendeln Sie über das Bahnnetz Richtung München, Ulm und Ingolstadt sowie in wenigen Minuten an den Hauptbahnhof Augsburg. Der öffentliche Nahverkehr in Richtung Augsburger Innenstadt oder Richtung Friedberg erfolgt über die Straßenbahnlinie 6. Die Buslinie 30, 31 und 29 dienen als Zubringer zur Straßenbahn. Standort: Unweit Ihres neuen Wohnortes finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Supermarkt und weitere Dienstleistungsgeschäfte. Ebenso sind diverse Arztpraxen nicht weit entfernt. Kindergärten und Schulen runden die Standortfaktoren für Hochzoll ab.