URBANES WOHNEN IN BESTER LAGE

Beschreibung

Die kleine Wohnanlage mit gesamt 8 Wohneinheiten schmiegt sich ein in ein gewachsenes Wohngebiet in Hochzoll-Nord. Ihre neue Wohnung liegt im Obergeschoß mit Ausrichtung Süd-West. Hier können Sie die Sonne auf Ihrem großzügigen Balkon etwas länger genießen als in den darunter liegenden Wohnungen. Die kleine, sehr feine Wohnung verfügt über einen optimalen, sehr durchdachen Schnitt. Großzügige Fensterflächen und ein großer Balkon öffnen den Raum und spenden sehr viel Licht. Dennoch sind ausreichend Stellflächen für diverse Gestaltungsmöglichkeiten und Möbel vorhanden. Treten Sie ein in eine kleine Diele, die sogleich in den Wohnraum mündet. Hier wird kein Raum verschwendet. Sie kommen nach Hause in den offenen, hellen Wohnraum – Wohlfühlen mit dem ersten Schritt in die Wohnung. In diesem Bereich finden sich auch die Zugänge zu Bad und Schlafzimmer. Dennoch ist Platz für eine kleine Garderobe vorhanden. Das großzügige Bad ist ausgestattet mit einem modernen Waschtisch, einer barrierefreien Walk-in-Dusche, einem Handtuchhalter, einem großen Spiegel mit Abstellmöglichkeiten und WC. Die gewählten hochwertigen Materialien und Farbtöne ergeben ein zeitloses und auch sehr elegantes Design. Die Holzdecke mit integrierten Lichtspots ergänzt perfekt den wohnlichen Charakter. Dies ist eine direkte Einladung für einen guten Start in den Morgen. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad.

Lage

Augsburg ist die drittgrößte Stadt Bayerns deren Geschichte mehr als 2.000 Jahre in die Vergangenheit reicht. Die Stadt in Süddeutschland nennt sich Fuggerstadt, Friedensstadt, Mozartstadt und Stadt Renaissance. Lage Hochzoll: Der Stadtteil Hochzoll liegt im Südosten Augsburgs und gliedert sich in die Stadtbezirke „Hochzoll-Nord“ und „Hochzoll-Süd“. Die Trennung der Bezirke erfolgt durch die Bahnlinie Augsburg – Ingolstadt. Die Wohnung befindet sich im Bezirk Hochzoll-Nord. Verkehrsanbindung: Hochzoll ist durch einen eigenen Bahnhof hervorragend an das Bahnnetz angebunden. Von hieraus pendeln Sie über das Bahnnetz Richtung München, Ulm und Ingolstadt sowie in wenigen Minuten an den Hauptbahnhof Augsburg. Der öffentliche Nahverkehr in Richtung Augsburger Innenstadt oder Richtung Friedberg erfolgt über die Straßenbahnlinie 6. Die Buslinie 30, 31 und 29 dienen als Zubringer zur Straßenbahn. Standort: Unweit Ihres neuen Wohnortes finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Supermarkt und weitere Dienstleistungsgeschäfte. Ebenso sind diverse Arztpraxen nicht weit entfernt. Kindergärten und Schulen runden die Standortfaktoren für Hochzoll ab.