VERMIETETE 3-ZIMMER WOHNUNG ZUR KAPITALANLAGE

München

Beschreibung

Ihre Kapitalanlage für 2021: Das innovative und moderne Gebäude mit seinen vielen Grünflächen und einer Gemeinschaftsdachterrasse befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Berg am Laim.Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in der 2. Etage wird vermietet verkauft, eine Kündigung auf Eigenbedarf ist zu Lebzeiten der Mieter ausgeschlossen.Der Zustand der Wohnung ist neuwertig, seniorengerecht und barrierefrei.

Lage

Berg am Laim liegt im Osten von München und ist eingebettet zwischen Haidhausen im Westen, Trudering im Osten und Ramersdorf im Süden. Berg am Laim zählt zu den Münchner Stadtvierteln, die ihren Charme erst auf den zweiten Blick entfalten. Umgeben von Wohnblöcken, ist das Viertel mit seinem neuen Unternehmenszentrum, dem Werksviertel und ganz viel Grün ein Stadtteil mit großem Potenzial. Das beeindruckendste Bauwerk im Stadtteil ist sicherlich die Pfarrkirche St. Michael. Im 18. Jahrhundert errichtet, gehört sie heute zu den wichtigsten Baudenkmälern des Rokoko. Fußläufig erreichbar sind alle Läden des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bieten die Buslinien 190 und 191.

Highlights

  • Innovatives Gebäude
  • Moderne Architektur
  • Zentrale Lage im aufstrebenden Stadtteil Berg am Laim
  • Parkettboden
  • Aufzug
  • 2,6m Deckenhöhe
  • Balkon mit Süd-West Ausrichtung
  • Seniorengerecht
  • Barrierefrei
  • Elektrische Rollläden
  • Video-Gegensprechanlage
  • Gäste-WC
  • Dezentrale Abluftanlage
  • Separate Abstellkammer
  • Energieausweis: 51 kWh/(m²a), bedarfsorientiert; Heizung: Fernwärme; Baujahr: 2017.

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung