Villa im französischen Landhaus-Stil

Grünwald

Beschreibung

Das Objekt

Das vitale Haus, das in Grünwald einmalig ist! Die Lage ist wunderbar ruhig. Dabei sind sie innerhalb von 5 Minuten im Zentrum.  2011 wurde es baubiologisch kernsaniert. Ganz besonders wertvoll ist die vitalenergetische Raumenergie. Dies bedeutet, dass dieses Haus alle Bewohner, groß und klein, unterstützt und die Gesundheit sowie den gesunden Schlaf fördert. In unserer heutigen Zeit der hohen Anforderungen ist  es besonders wichtig, einen Ort zu haben, an dem Körper, Geist und Seele gestärkt werden. Dafür ist dieses Anwesen mit seinem Garten erschaffen worden.                                                                                                                                                                                                                                                                 Das Haus empfängt Sie mit einer Wohlfühlatmosphäre von Leichtigkeit, Heiterkeit und Wärme. Sanfte Farben, lichtdurchflutete Räume, elegante Deckenhöhen und herrlicher, massiver Parkettboden. Ein  traumhafter SPA  mit Wintergarten, ebenfalls unter baubiologischen Gesichtspunkten 2011 saniert, laden Sie  mit einer Dampfsauna mit Salz- und Duftbestäubung, einer Salzgrotte mit Meeresklima für gesunde Atemwege und einer Erlebnisdusche sowie türkisfarbenem Pool zum Entspannen und Erholen ein. Vom Gym- & Loungebereich gelangen Sie direkt in den Garten. Die Farbkomposition ist für alle sechs Sinne harmonisch abgestimmt. Das Wasser im gesamten Haus hat eine besondere Qualität durch spezielle Aufbereitung.
In dem uneinsehbaren, nach Feng Shui angelegten Garten, der das Innere des Hauses nach Außen verbindet haben Sie wenig Arbeit und viel Freude. Eine vollautomatische Bewässerung mit Regenwasser- Zisterne  und zwei Rasenroboter, die Ihren Rasen mähen und düngen, nehmen Ihnen die Gartenarbeit ab. Der kristallklare Schwimmteich mit zauberhaftem Wasserlauf und mit bester Wasserqualität laden Sie zum Schwimmen ein.
Auf der mit Holz ausgelegten Terrasse genießen Sie Ihr Paradies und lassen den Tag ausklingen, mit dem Blick in den Garten und dem leisen Plätschern des Bachlaufes.

Die Highlights

baubiologisch kernsaniert 2011 | nach Feng Shui ausgerichtetes Haus | Mobil-Funk entstört |keine Erdstörfelder | vollkommen gesundes Schlafen und Wohnen | Trinkwasser in Quellwasserqualität | Landhausdielen Parkett im gesamten Haus | Bang & Olufsen Verkabelung im gesamten Haus | Dampfbad und Infrarotkabine | Salzkabine mit Meeresklima | Schwimmbadwasserpflege mit Sauerstoff | vollautomatische Gartenbewässerung | Rasenroboter | automatische Schwimmteichsteuerung | Infrarotheizstrahler auf der Terrasse | Einliegerwohnung mit eigenem Eingang | Energieausweis – Wert: 111,1 kWh/(m²a) verbrauchsorientiert, Baujahr: 2003, Heizung: Öl.

Lage

ist wunderbar ruhig. Dabei sind sie innerhalb von 5 Minuten im Zentrum.  2011 wurde es baubiologisch kernsaniert. Ganz besonders wertvoll ist die vitalenergetische Raumenergie. Dies bedeutet, dass dieses Haus alle Bewohner, groß und klein, unterstützt und die Gesundheit sowie den gesunden Schlaf fördert. In unserer heutigen Zeit der hohen Anforderungen ist  es besonders wichtig, einen Ort zu haben, an dem Körper, Geist und Seele gestärkt werden. Dafür ist dieses Anwesen mit seinem Garten erschaffen worden.                                                                                                                                                                                                                                                                 Das Haus empfängt Sie mit einer Wohlfühlatmosphäre von Leichtigkeit, Heiterkeit und Wärme. Sanfte Farben, lichtdurchflutete Räume, elegante Deckenhöhen und herrlicher, massiver Parkettboden. Ein  traumhafter SPA  mit Wintergarten, ebenfalls unter baubiologischen Gesichtspunkten 2011 saniert, laden Sie  mit einer Dampfsauna mit Salz- und Duftbestäubung, einer Salzgrotte mit Meeresklima für gesunde Atemwege und einer Erlebnisdusche sowie türkisfarbenem Pool zum Entspannen und Erholen ein. Vom Gym- & Loungebereich gelangen Sie direkt in den Garten. Die Farbkomposition ist für alle sechs Sinne harmonisch abgestimmt. Das Wasser im gesamten Haus hat eine besondere Qualität durch spezielle Aufbereitung.
In dem uneinsehbaren, nach Feng Shui angelegten Garten, der das Innere des Hauses nach Außen verbindet haben Sie wenig Arbeit und viel Freude. Eine vollautomatische Bewässerung mit Regenwasser- Zisterne  und zwei Rasenroboter, die Ihren Rasen mähen und düngen, nehmen Ihnen die Gartenarbeit ab. Der kristallklare Schwimmteich mit zauberhaftem Wasserlauf und mit bester Wasserqualität laden Sie zum Schwimmen ein.
Auf der mit Holz ausgelegten Terrasse genießen Sie Ihr Paradies und lassen den Tag ausklingen, mit dem Blick in den Garten und dem leisen Plätschern des Bachlaufes.Die Highlightsbaubiologisch kernsaniert 2011 | nach Feng Shui ausgerichtetes Haus | Mobil-Funk entstört |keine Erdstörfelder | vollkommen gesundes Schlafen und Wohnen | Trinkwasser in Quellwasserqualität | Landhausdielen Parkett im gesamten Haus | Bang & Olufsen Verkabelung im gesamten Haus | Dampfbad und Infrarotkabine | Salzkabine mit Meeresklima | Schwimmbadwasserpflege mit Sauerstoff | vollautomatische Gartenbewässerung | Rasenroboter | automatische Schwimmteichsteuerung | Infrarotheizstrahler auf der Terrasse | Einliegerwohnung mit eigenem Eingang | Energieausweis – Wert: 111,1 kWh/(m²a) verbrauchsorientiert, Baujahr: 2003, Heizung: Öl.Die LageDie Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die international bekannte Filmstadt „Geiselgasteig“ befindet sich am nördlichen Ortsrand. Grünwald bietet eine einmalige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Zudem finden Sie hier sehr gute private und staatliche Kindergärten, eine großartige Grundschule, ein beeindruckendes Gymnasium, eine “International Preschool“, diverse Fachärzte, Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die direkte Nähe zum Isarhochufer bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit. Nach Kitzbühel gelangen Sie in nur einer Autostunde. Am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten. Herzlich Willkommen in Grünwald!

Highlights

  • Alarmanlage
  • Balkon
  • Dampfbad
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fitness-Bereich
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Infrarotkabine
  • Innenpool
  • offener Kamin
  • Salzkabine mit Meeresklima
  • Schwimmteich
  • Terrasse

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung