VORANKÜNDIGUNG – THE DREY COTTAGE – ERSTBEZUG

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Beschreibung

THE DREY COTTAGE ist weit mehr als ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen. Ein Zuhause, das Ruhe und Privatsphäre mit modernem Wohnkomfort verbindet und seinen Bewohnern Tag für Tag das Gefühl gibt, genau am richtigen Ort zu sein.

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Lage

Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Familienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die international bekannte Filmstadt „Geiselgasteig“ befindet sich am nördlichen Ortsrand. Den Ortskern von Grünwald erreichen Sie in 15 Gehminuten mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Zudem finden Sie hier fußläufig sehr gute private und staatliche Kindergärten, eine “International Preschool“, eine großartige Grundschule, ein zukunftsweisendes Gymnasium, den Grünwalder Freizeitpark, diverse Fachärzte, Apotheken, Banken, eine überwältigende Auswahl an Sport-und Fitnesseinrichtungen sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die direkte Nähe zum Staatsforst und der Isar mit ihren schönen Ufern bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit. Nach Kitzbühel gelangen Sie in nur einer Autostunde. Am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten. Herzlich willkommen in Grünwald!
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Highlights

  • Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
  • Fischgrätparkett
  • GESSI Armaturen
  • GLOBO Badkeramik
  • Design Einbauküche mit FURNIPART Hardware
  • Küchengeräte von BORA, MIELE & QUOKKER
  • Design Leuchten & Lichtkonzept
  • Arbeitszimmer im Erdgeschoss
  • Wohnbereich mit großer Fensterfront
  • Kamin
  • Überdachte Terrasse in West-Ausrichtung
  • Umlaufender Garten mit altem Baumbestand
  • Annabelle Hortensien Beet mit Bewässerung
  • Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss
  • Bad mit Dusche & Badewanne
  • Gästezimmer mit ensuite Duschbad
  • Hauswirtschaftsraum mit anschließendem Trockenraum
  • Elektrische Rolläden & Klappläden an den Fenstern
  • Neue VELUX Dachfenster
  • Neue Fernwärme Heizung
  • Fussbodenheizung im gesamten Haus
  • Neue Edelstahl-Leitungen, Wasserentkalkung, Hebeanlagen etc.
  • Digitale Haussteuerung - SMART HOME
  • Wallbox Vorbereitung
  • Private Vorfahrt, Einzelgarage & private Außenstellplätze
ID-NR:4308
Ort:Grünwald
Preis:5.900,00
Wohnfläche:170 m²
Nutzfläche:90 m²
Grundstück:390 m²
Zimmer:6
Baujahr:1986 / 2026
Courtage:Courtagefrei
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Kontakt

QUARTIER ACHT
Südliche Münchner Straße 10b
D-82031 Grünwald

T 089 649 558 0
empfang@quartieracht.de

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Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr
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