WEISSE VILLA

Straßlach

Beschreibung

Diese weisse Villa wurde im repräsentativen Stil auf einem Süd-West Grund mit ganztätiger Besonnung in bester Lage von Straßlach direkt am Grünwalder Forst erbaut. Sowohl bei der Architektur als auch bei der Gestaltung und Auswahl der Materialien standen zeitlose Eleganz und Werthaltigkeit im Vordergrund. Der großzügige Eingangsbereich mit Galerie, führt direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Eichendielen und bodentiefe Flügeltüren bilden ein gemütliches Flair. Vom Essbereich gelangt man direkt in die moderne Einbauküche. Die vorgelagerte, überdachte Terrasse, wir eingerahmt von einem schönen und eingewachsenen Garten. Das Obergeschoss bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern genug Platz für eine Familie. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Eichendielen, die Badezimmer mit Feinsteinzeug ausgestattet. Energiewert: 133 kWh/(m²a), verbrauchsorientiert; Heizung: Öl; Baujahr: 2000/2018.

Lage

Straßlach liegt im Süden von München und ist eine eigenständige Gemeinde im Isartal, umgeben von Feldern und Wäldern. Die Gemeinde Straßlach hat sich zu einem beliebten, angesehenen und naturbewussten Villenvorort im Münchner Süden entwickelt. Kleine Waldseen, weite Rad- und Spazierwege, Reitställe und einer der ältesten und schönsten Golfclubs von Deutschland befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich vor Ort. Ebenso ein Kindergarten und die Volksschule. Zu den weiterführenden Schulen wie Realschulen, Hauptschulen und Gymnasien stehen für Ihre Kinder Schulbusse zur Verfügung. Den Ortskern von Grünwald erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Erleben Sie absolute Ruhe in herrlicher Umgebung zwischen der München City und den Alpen!

Highlights

  • Durchgängig bodentiefe Sprossenfenster
  • Neue Einbauküche
  • Große, überdachte Terrasse und Balkon
  • Feinsteinböden im Küchen- und Badbereich
  • Eichendielen im Wohn- und Schlafbereich

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung