Wohnen im Gärtnerplatzviertel

München

Beschreibung

Lage

zügig geschnittene 2  Zimmer Wohnung verfügt über  eine Wohnfläche von etwa 64 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2000 kernsanierten, kleinen und sehr charmanten Rückgebäude. Die Ausstattung ist klassisch gehalten. Die Wohnküche wurde umfangreich ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Der 4,2 m² große Balkon ist nach Südosten ausgerichtete und blickt in den wunderschön gestalteten Hinterhof des Altbauensembles. Im Eingangsbereich und den beiden Zimmern wurde ein sehr schönes, hochwertiges Eichenparkett verlegt. Das weiß geflieste und geräumige Badezimmer bietet, neben einer Badewanne, ein WC sowie eine separate Dusche. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz im Nachbarhaus kann zu einem Kaufpreis von 25.000 € zudem erworben werden.Die Wohnung ist seit dem 1.4.2009 unbefristet vermietet. Die Kaltmiete für Wohnung und Garage beträgt 750 € zzgl. 150 € Nebenkostenvorauszahlung. Energieausweis: 177 kWh/(m²a), verbrauchsorientiert, Heizung: Gas, Baujahr: 2000.Buntes Nachtleben und Kultur sind hier am Gärtnerplatz zu Hause, eine große Auswahl an Bars, Cafés, Restaurants und das Gärtnerplatz-Theater. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche, angesagte Mode- und Einrichtungsgeschäfte verleihen diesem begehrten Wohnviertel das entsprechende Flair für die derzeit begehrteste Wohnlage Münchens. Nur wenige Schritte zur Isar und damit zu den Isarauen, dem Gärtnerplatz, dem Gasteig, dem Deutschen Museum und vieles mehr komplettieren die reizvolle Lage. Der U-Bahn- (Baaderstraße) und S-Bahn-Anschluss (Isartorplatz) sind in ca. 5 Minuten zu erreichen, die Buslinie 52 in ca. 1 Minute.

Highlights

  • Einbauküche
  • Parkett
  • Tiefgaragenstellplatz

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung