YOUR HAPPY PLACE

Beschreibung

SECRET SALE

Das von Grund auf kernsanierte freistehende Einfamilienhaus in schönster, ruhiger Lage Ickings könnte Ihr neues Traumzuhause für die ganze Familie sein!

Mit viel Liebe zum Detail, ausgesuchten Materialien und baulichem Sachverstand wurde hier ein wahrer Wohntraum erschaffen.

Das großzügig und offen gestaltete Erdgeschoss ist der Treffpunkt für Familie und Freunde. Küche und Beiküche sind mit allem ausgestattet, was Hobbyköche und -köchinnen begeistert und herrliche Abende in geselliger Runde ermöglicht. Diese kann man anschließend am offenen Kamin mit Blick in den illuminierten Garten ausklingen lassen.
Im Sommer bietet der Whirlpool Abkühlung vom Grillen an der Grillstation, nachdem die kulinarischen Köstlichkeiten am ebenfalls wunderschön beleuchteten Hochtisch mit Blick auf den Brunnen und die schön angelegten Hochbeete genossen wurden.
Ruhe und den Blick ins Grüne offeriert der große Balkon im ersten Stock mit einem ausladenden Freisitz.
Von den vier Zimmern auf dieser Etage haben drei direkten Zugang zum Balkon. Über eine freie Treppe gelangt man vom größten der Räume in das ausgebaute Dachgeschoss, den Masterbereich mit en Suite Badezimmer und begehbarer Ankleide.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich neben dem Weinkeller, der Sauna mit Duschbereich und einem Fitnessraum mit Ausgang in den Garten auch ein großzügiger Gästebereich mit Badezimmer und Tageslicht.

Neben all diesen Vorzügen machen vor allem auch durchdachte Raumfolgen und Einbauten dieses Haus zu dem perfekten Zuhause, in dem man sich im Winter wie im Sommer rundum wohlfühlen kann.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besonders schöne Haus persönlich vorstellen zu dürfen!

Lage

Die Gemeinde Icking liegt malerisch im idyllischen Isartal mit Bergblick, zwischen dem Starnberger See und München. Der Ort wird aufgrund seiner Ruhe, seiner Attraktivität und der herrlichen Natur sehr geschätzt. Ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot finden Sie durch das Kloster Schäftlarn, das Hollerhaus Irschenhausen, verschiedene Golfplätze, wie den Bergkramerhof, Riedhof und den Golfclub Beuerberg, Reitställe und Biergärten. Der nahegelegene Starnberger See, das Isartal und die Nähe zum Hochgebirge laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Die Grundschule und das Gymnasium Icking, die Munich International School und hervorragende Privatschulen, wie das St. Anna Colleg und das Günter-Stöhr- Gymnasium sind in wenigen Minuten erreichbar. Nur 2 km ist die S-Bahnhaltestelle (S7) Icking entfernt, die sie blitzschnell nach Starnberg, Schäftlarn oder Wolfratshausen bringt. Mit dem Auto erreichen Sie die Münchner Innenstadt in 25 Minuten.