ZAUBERHAFTE VILLA

Grünwald

Beschreibung

Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einer Atmosphäre von Heiterkeit und kultiviertem Lebensstil. Warme Farben, lichtdurchflutete Räume, elegante Deckenhöhen, die repräsentativen Wohnbereiche und eine große, gemütliche Wohnküche lassen den Stellenwert erahnen, den hier Gastfreundschaft und Großzügigkeit einnehmen. Alle Wohn-und Schlafräume im Erdgeschoß haben Zugang zu dem wunderschönen und mit viel Liebe zum Detail gestalteten Garten. Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang liegt lichtdurchflutet im Dachgeschoß des Hauses. Die Villa eignet sich in idealer Weise für anspruchsvolle Menschen, die sowohl Traditionen als auch die Moderne zu schätzen wissen.

Lage

Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die international bekannte Filmstadt „Geiselgasteig“ befindet sich am nördlichen Ortsrand. Grünwald bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Zudem finden Sie hier sehr gute private und ebenso staatliche Kindergärten, eine großartige Grundschule, eine “ international Preschool“, erstklassiges Gymnasium, diverse Fachärzte , Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, ein phantastisches Day-Spa sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die direkte Nähe zum Isarhochufer bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit. Nach Kitzbühel gelangen Sie in nur einer Autostunde Am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten. Herzlich Willkommen in Grünwald!

Highlights

  • Weitläufige Rasenflächen
  • Liebevoll bepflanzter Garten mit Solitärpflanzen und Blumenrabatten
  • Weiße Einbauküche
  • Hochwertige Böden
  • Einliegerwohnung im DG mit separatem Eingang
  • Heller und großzügiger Wohnbereich
  • Doppelgarage
  • Energieausweis: in Erstellung; Heizung: Geothermie/Erdwärme, Heizkörper; Baujahr: 1966, Umbau 1989 und 1997.

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Quartier Acht

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D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

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