

BUNGALOW MIT EINLIEGERWOHNUNG
Kirchdorf am Inn
ID-Nr: 3652
BUNGALOW MIT EINLIEGERWOHNUNG
Kirchdorf am Inn
749.000,00 €*
7 Zimmer
265,62 m² Wohnfläche
233,87 m² Nutzfläche
1299 m² Grundstück
749.000,00 €*
7 Zimmer
265,62 m² Wohnfläche
233,87 m² Nutzfläche
1299 m² Grundstück
*ZZGL. COURTAGE
INKL. 19% MWST
INKL. 19% MWST
Beschreibung
Der charmante Bungalow mit Einliegerwohnung im 1. OG und separatem Eingang
befindet sich in Kirchdorf am Inn in einer
ruhigen Seitenstraße. Stilvolle Einfamilienhäuser und die beliebte Lage prägen den
Charakter dieser schönen Gegend.
Absolut grün gelegen präsentiert sich das
Haus mit einer Wohnfläche von ca. 266 m²
und bietet sehr viel Platz für unterschiedliche Bedürfnisse.
Der großzügige und offene Wohn- und Essbereich begeistert mit einer Wohlfühlatmosphäre von Leichtigkeit, Lebendigkeit und
Wärme. Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Türen und Fenstern ermöglichen
einen herrlichen Blick ins Grüne. Der liebevoll angelegte, uneinsehbare Garten mit großer überdachter Süd-Terrasse,
ein Gartenhaus, der mit Bambus umgebene Gartenteich, der Swimmingpool mit
Gegenstromanlage und ein 2020 neu geplanter Wintergarten bieten Ihnen ein Maximum an Lebensqualität.
Eine geräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus, drei weitere Stellplätze und
ein Gartenhaus für Fahrräder und Co bieten
viel Platz für Ihre Familie.
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen
Zuhause im Paradies am Inn!
Lage
Kirchdorf am Inn ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn an der Grenze zu Österreich. Der Ort Kirchdorf befindet sich im weitläufigen Talbecken des Inn etwa fünf Kilometer westlich von Simbach bzw. sechs Kilometer von Braunau, 25 km östlich von Altötting, 23 km nordöstlich von Burghausen sowie 27 km südlich der Kreisstadt Pfarrkirchen. Kirchdorf am Inn bildet die südlichste Gemeinde Niederbayerns und grenzt unmittelbar an Oberbayern sowie Oberösterreich.
Eine hervorragende Infrastruktur zeichnet die liebens – und lebenswerte Gemeinde Kirchdorf aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vielfältig vorhanden und fußläufig erreichbar. Für eine medizinische Versorgung stehen Apotheken und Ärzte für alle Bereiche zur Verfügung.
Kirchdorf bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung, stellt alle Schultypen bereit und bietet ein breit gefächertes Kultur- und Vereinsleben. Auch sportlich ist viel gegeben, beste Sportanlagen, gut ausgebaute Radwege und vieles mehr.
Durch die direkte Zugverbindung nach München haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die neu ausgebaute Autobahn A94 liegt in unmittelbarer Nähe und in ca. 60 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München.
Herzlich Willkommen in Kirchdorf am Inn!
Highlights
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Ruhig in einer Seitenstraße gelegen
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Großzügiger Wohn- und Essbereich
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Abgehängte Decken mit Spots
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Parkett- und Steinboden
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Einbauküche mit Frühstücksbereich
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Hauswirtschaftsraum
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Neues Bad im Erdgeschoss mit Fenster Dusche und Badewanne
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Weiße Kunststofffenster mit Schiebetüren 2014
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Voll unterkellert mit Büro, Party - und Hobbyraum
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Gartenhaus mit Lounge Bereich
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Gartenteich mit Bambus umgeben
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Swimming Pool mit Gegenstromanlage
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Neuer Wintergarten 2020
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Garage mit direktem Zugang zum Haus
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3 Stellplätze vor dem Haus
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Ca. 80 m² große Einliegerwohnung mit Einbauküche und Balkon (aktuell vermietet: Kaltmiete 650 €)
INTERESSIEREN SIE SICH FÜR DIESES ANGEBOT?
DANN SCHREIBEN SIE UNS!
Quartier Acht
Südliche Münchner Straße 8
D-82031 Grünwald
Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr
___
und nach pers. Vereinbarung
Quartier Acht Augsburg
Maximilianstraße 58
D-86150 Augsburg
Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr
___
und nach pers. Vereinbarung