BUNGALOW MIT EINLIEGERWOHNUNG

Der charmante Bungalow mit Einliegerwohnung im 1. OG und separatem Eingang befindet sich in Kirchdorf am Inn in einer ruhigen Seitenstraße. Stilvolle Einfamilienhäuser und die beliebte Lage prägen den Charakter dieser schönen Gegend. Absolut grün gelegen präsentiert sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 266 m² und bietet sehr viel Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Der großzügige und offene Wohn- und Essbereich begeistert mit einer Wohlfühlatmosphäre von Leichtigkeit, Lebendigkeit und Wärme. Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Türen und Fenstern ermöglichen einen herrlichen Blick ins Grüne. Der liebevoll angelegte, uneinsehbare Garten mit großer überdachter Süd-Terrasse, ein Gartenhaus, der mit Bambus umgebene Gartenteich, der Swimmingpool mit Gegenstromanlage und ein 2020 neu geplanter Wintergarten bieten Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Eine geräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus, drei weitere Stellplätze und ein Gartenhaus für Fahrräder und Co bieten viel Platz für Ihre Familie. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Paradies am Inn! Energieausweis: bedarfsorientiert 153,50 kWh (m²a); Heizung: Öl; Baujahr: 2000.

Kirchdorf am Inn ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn an der Grenze zu Österreich. Der Ort Kirchdorf befindet sich im weitläufigen Talbecken des Inn etwa fünf Kilometer westlich von Simbach bzw. sechs Kilometer von Braunau, 25 km östlich von Altötting, 23 km nordöstlich von Burghausen sowie 27 km südlich der Kreisstadt Pfarrkirchen. Kirchdorf am Inn bildet die südlichste Gemeinde Niederbayerns und grenzt unmittelbar an Oberbayern sowie Oberösterreich. Eine hervorragende Infrastruktur zeichnet die liebens – und lebenswerte Gemeinde Kirchdorf aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vielfältig vorhanden und fußläufig erreichbar. Für eine medizinische Versorgung stehen Apotheken und Ärzte für alle Bereiche zur Verfügung. Kirchdorf bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung, stellt alle Schultypen bereit und bietet ein breit gefächertes Kultur- und Vereinsleben. Auch sportlich ist viel gegeben, beste Sportanlagen, gut ausgebaute Radwege und vieles mehr. Durch die direkte Zugverbindung nach München haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die neu ausgebaute Autobahn A94 liegt in unmittelbarer Nähe und in ca. 60 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München. Herzlich Willkommen in Kirchdorf am Inn!