

WEISSE VILLA
Straßlach
ID-Nr: 3666
WEISSE VILLA
Straßlach
3.499.000,00 €*
5 Zimmer
249,00 m² Wohnfläche
133,00 m² Nutzfläche
843,00 m² Grundstück
3.499.000,00 €*
5 Zimmer
249,00 m² Wohnfläche
133,00 m² Nutzfläche
843,00 m² Grundstück
*ZZGL. COURTAGE
INKL. 19% MWST
INKL. 19% MWST
Beschreibung
Diese weisse Villa wurde im repräsentativen Stil auf einem Süd-West Grund in bester Lage von Straßlach, direkt am Grünwalder Forst erbaut. Der großzügige und repräsentative Eingangsbereich mit Galerie führt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Der Essbereich hat einen direkten Zugang zur Küche. Das Obergeschoss bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern viel Platz für eine Familie. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Eichendielen, die Badezimmer mit Feinsteinzeug ausgestattet. Der große Hobbyraum im Untergeschoss bietet sich nicht nur als Arbeits- oder Gästezimmer an, sondern auch als perfekter Medienraum. Die vorgelagerte, überdachte Terrasse wird eingerahmt von einem schönen und eingewachsenen Garten.
Lage
Straßlach liegt nur wenige km von Grünwald entfernt, im landschaftlich schönen
Süden von München und ist eine eigenständige Gemeinde im Isartal. Umgeben von
weiten Feldern und Wäldern, avancierte die Gemeinde Straßlach zu einem beliebten, sehr angesehenen und naturbewussten Villenvorort im Münchner Süden. Kleine Waldseen, weite Rad- und Spazierwege, romantische Biergärten, Reitställe und einer der ältesten und schönsten Golfclubs von Deutschland befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. Kleine Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt im Ort und zwei namhafte Supermärkte, am Ortsrand von Straßlach. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort und zu den weiter führenden
Schulen, auch zur MIS (Munich International School), stehen für Ihre Kinder Schulbusse zur Verfügung. Straßlach ist ein Geheimtipp für Familien,
denen die Ruhe, ein schönes Ambiente und die freundliche Nachbarschaft
wichtig sind.
Herzlich Willkommen in Straßlach!
Highlights
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Durchgängig bodentiefe Sprossenfenster
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Eichendielen in Wohn- und Schlafbereichen
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Feinsteinböden in Badezimmern
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Downlights
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Fenster-Innenbeschattung
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Klappläden
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Weiße Einbauküche
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Weitläufige überdachte Terrasse mit Markise
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Großer Hobbyraum im Untergeschoss
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Fußbodenheizung und Radiatoren im OG
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Alarmanlage
•
Elektrisches Eingangs- und Garagentor
INTERESSIEREN SIE SICH FÜR DIESES ANGEBOT?
DANN SCHREIBEN SIE UNS!
Quartier Acht
Südliche Münchner Straße 8
D-82031 Grünwald
Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr
___
und nach pers. Vereinbarung
Quartier Acht Augsburg
Maximilianstraße 58
D-86150 Augsburg
Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr
___
und nach pers. Vereinbarung