Villa in Grünwald
Es gibt zahlreiche Orte in Deutschland, in denen es lebenswert zugeht. Es gibt nicht viele Orte in Deutschland, in denen alleine das Wohnen bereits das Lebenswertgefühl positiv steigert. Als ein solcher Vorzeigeort kann ohne Zweifel die sympathische Gemeinde Grünwald bei München in Bayern bezeichnet werden. Schließlich zählt die rund 13.000 Einwohner zählende Gemeinde zu den begehrtesten Wohngegenden von München. Grünwald liegt dabei in einer überaus reizvollen Lage zwischen der bayrischen Hauptstadt mit Herz und dem Isarhochufer mit wunderschönen Wiesen und Wäldern. Eine landschaftlich traumhafte Kulisse, die genug Panorama für ein unnachahmliches Wohnen und Leben liefert. Zahlreiche Biergärten und Golfclubs liegen in der Umgebung, der Starnberger- und der Tegernsee sind ganz nah und nach Kitzbühel fahren Sie in einer guten Autostunde.
Leben in Grünwald
Dabei gilt Grünwald aber nicht nur als die exklusivste Gemeinde in ganz Deutschland. Sie wird zudem als Gemeinde der Visionen, der Lebensqualität, der Ausblicke sowie der engagierten Menschen gelobt. Grünwald ist bekannt für seine Familienfreundlichkeit! Hier wird alles dafür getan, damit sich Kinder und Jugendliche wohl fühlen. Angefangen von einem umfangreichen Angebot an Kindergärten- öffentlich, privat, bilingual oder Waldkindergarten- über ein unbegrenztes Sport- und Freizeitangebot bis hin zu Grundschule und einem zukunftsweisenden Gymnasium: die Auswahl ist absolut einmalig in Deutschland. Dass die nur 12 Kilometer südlich der bayrischen Landeshauptstadt München, direkt am Hochufer der Isar gelegene Gemeinde zudem als die reichste Gemeinde Deutschlands Berühmtheit erreicht hat, ist auch im Ausland bekannt. Expats, die mit Ihren Familien für einige Jahre in den Münchner Süden kommen, um bei einem der angesehenen Unternehmen wie z.B. Sixt, Linde, Siemens, Osram, Hexal, Wrigley’s tätig zu sein, wissen die Internationalität und Weltoffenheit von Grünwald, seinen Geschäften, Restaurants und vor allem den Menschen die hier leben, zu schätzen.
Steuerlich attraktiver Standort Grünwald
Dass zahlreiche prominente und vermögende Menschen in Grünwald wohnen, ist nicht nur auf die Sicherheit der Wohngegend zurückzuführen. Der Vorort von München, die eigenständige Gemeinde Grünwald, ist nämlich zudem einer der steuerlich günstigsten, respektive attraktivsten Standorte Deutschlands. Der Gewerbesteuerhebesatz von 240 Prozent (2016) fungiert als Lockruf für sowohl alteingesessene als auch neue Unternehmen. Zum Vergleich: in München ist zur gleichen Zeit ein Gewerbesteuerhebesatz von 490 Prozent aktuell.
In Grünwald eine Immobilie mieten oder kaufen
Wer in Grünwald eine Villa oder ein Einfamilienhaus kaufen möchte, hat dabei die Qual der Wahl. Ob eine herrschaftliche Villa in Traumlage, eine moderne Bauhaus Villa direkt am Isarhochufer, eine Villenhälfte mit extravaganter Architektur, eine Altbauvilla in allerbester Lage, eine großzügige Doppelhaushälfte oder ein klassisches Einfamilienhaus – hier lassen sich Immobilien für unterschiedliche Geschmäcker und Ansprüche mieten oder kaufen.
Eingebettet sind die Häuser in eingewachsene und oftmals parkähnliche Gärten mit prachtvollem Baumbestand und manchmal auch mit Aussenpool. Zudem liegen die Isarauen und das landschaftlich faszinierende Voralpenland mit einem schier unbegrenzten Freizeit- und Aktivitätsangebot quasi direkt vor den Haustüren der Villen und Häuser in Grünwald.
