Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 243 m² befindet sich in schöner und verkehrsgünstiger Lage von Gersthofen. Diese Immobilie mit Potential befindet sich in einem gepflegten Zustand und es besteht kein Sanierungsstau. Kurze Wege und eine beste Anbindung an die Infrasturktur prädestinieren die Immobilie für einen großen Mieterkreis. Im Umfeld der Immobilie wurden auch einige neue Häuser errichtet. Ideal für Bauträger, Investoren oder Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten! Energieausweis: verbrauchsorientiert 134 kWh (m²a); Heizung: Öl; Baujahr: 2011.

Als Erstes ist es wichtig zu erwähnen, dass sich diese Immobilie im ruhigen, hinteren Teil des Hauses befindet mit Blick auf die umliegenden Villen und Gärten.In dieser hellen goßzügig geschnittenen  Dachgeschosswohnung lässt es sich gut leben. Ein gepflegtes Treppenhaus mit Aufzug ist der erste positive Eindruck den der Interessent beim Besuch erhält. Die eigentliche Wohnung betreten sie durch einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobenschränken und der Wendeltreppe zur Empore. Danach  eröffnet sich dem Besucher ein ausgesprochen großzügiger Wohn und Essbereich mit Fensterflächen, die einen schönen Ausblick auf die umliegenden Gärten bieten und mit einem Balkon, der sich bei gutem Wetter zum Essen im Freien anbietet. Auf dieser Ebene finden sie noch ein großes weißes Bad, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein weiteres Zimmer, welches zur Zeit als Büro genutzt wird. Die schon erwähnte Empore zieht sich eindrucksvoll durch den gesamten Wohnbereich und wenn sie sich über die Wendeltreppe nach oben begeben, haben sie auch hier noch einmal einen offenen luftigen Wohnbereich mit einer Dachterrasse auf der sie ihre Lounge Möbel unterbringen und sich gemütlich über den Dächern von Harlaching entspannen können. Energieausweis: 140  kWh/(m²a); verbrauchsorientiert; Baujahr: 2006; Heizung: Gas.