Bauhaus für die große Familie – Bestlage Solln

München

Beschreibung

Das sehr hochwertige und geschmackvoll ausgestattete Stadthaus, ist in jeder Hinsicht etwas Besonderes! Die Villa wurde 2009 vollständig saniert und umgebaut und es wurden die individuellen, klaren Linien sowie die moderne, zeitgemäße Architektur wieder zur Geltung gebracht. Hervorragende Materialien wie: Eichen-Dielen und Schieferböden, moderne Sandsteinbäder, wunderschöne, elegante Wandfarben wurden verwendet und durch Deckenhöhen von 2,79 m, sowie raumhohe Doppel- oder Schiebetüren erscheint die Villa stimmig und sympathisch.
Das Haus ist prädestiniert für eine große Familie und auf Grund der intelligent gelösten Grundrisse, gibt es zum einen Spielraum für Individualität und Selbstentfaltung der einzelnen Familienmitglieder und zum anderen bietet es Platz für Gemeinsamkeiten. Das Erdgeschoss – Gemütlichkeit pur! Das Wohnzimmer mit offenem Kamin und breiter Fensterfront nach Süden, ein edles Speisezimmer mit Blick auf das Schwimmbad oder in den Südgarten und eine wunderschöne, moderne High-Tech-Küche mit  angrenzendem Esstisch fürs kleine Frühstück und den Alltag. Die Diele und das Gäste WC entsprechen ebenso dem hohen Level des Hauses.  Im 1. Obergeschoss stehen 4 Zimmer, davon 3 mit Zutritt auf die Süd-Terrasse, sowie 2 modern und zeitgemäß ausgestattete, großzügige Bäder - eines mit Dusche und Badewanne, das andere mit Dusch-Badewanne, zur Verfügung. Das 2. Obergeschoss, ein wunderschöner, exklusiver Bereich für die Eltern, besteht aus einem großen Wohn- Schlafzimmer mit Ost- Süd- und Westterrasse, einer Ankleide und angrenzendem kleinen Office, einem stylischen Duschbad mit Lichtkuppel und Zutritt auf die überdachte Ostterrasse, auf der eine große Sauna Platz finden könnte sowie ein zweites Home-Office - für jeden ein kleiner Rückzugbereich! Der nicht einsehbare, liebevoll angelegte Garten ist pflegeleicht und besticht durch das große Schwimmbad an der Ostseite des Hauses. Energiewert: 153,46 kWh/(m²a) verbrauchsorientiert, Heizung: Öl, Baujahr: 1975.

Die Lage

Das attraktive und moderne Stadthaus liegt in absoluter ruhiger Bestlage von Solln, einer der bevorzugten Wohngegenden Münchens. Solln, ein Stadtteil von München, ist über die Grenzen bekannt für seine idyllische und sympathische Ausstrahlung, die grüne Umgebung und die Nähe zur Isar und zur City.
Von der Villa, sie befindet sich zwischen Solln und Großhesselohe, ist man mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten an der legendären „Waldwirtschaft“, dem traditionellen Großhesseloher-Tennisclub und an der Isar mit der Floßlände - eine Attraktion für sich. Auch sehr nahe befindet sich der „Thalkirchner 9-Loch-Golfplatz“, immer gut für eine kleine Runde Lebens-qualität. Über die S-Bahn-Station „Solln-Großhesselohe“- nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, besteht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass die Münchner Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Super-märkte, Boutiquen, Fachgeschäfte für jeden Bereich, Apotheken, Ärzte, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten befinden sich in nächster Nähe. Ein kleiner Tipp: Solln hat ein eigenes, kleines Kino, mit einer herausragenden Selektion der besten internationalen Filme.

 

Lage

Highlights

  • Garten
  • Große Terrasse
  • hohe Räume
  • Natursteinböden
  • Sauna

INTERESSIEREN SIE SICH FÜR DIESES ANGEBOT?
DANN SCHREIBEN SIE UNS!

Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung