Sonnige Wohnung mit Balkon in Johanneskirchen

München

Beschreibung

Die geräumige 3 Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 78 m². Sie bietet zu jeder Tageszeit viel Licht. Auf dem  großen West-Balkon genießen Sie nahezu den ganzen Tag Sonne und einen außergewöhnlichen Fernblick über München. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie sowohl die Zimmer und die Küche, als auch das Bad und WC. Ein Einbauschrank im großen Flur bietet eine Menge Stauraum und Platz für die Garderobe. Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnung, die mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Sämtliche Fenster wurden erst vor wenigen Jahren erneuert und verfügen über eine entsprechende Isolierung. Ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz sind Bestandteile des Angebotes.

Die aktuelle Kaltmiete beträgt 689 € inklusive Stellplatz. Energieausweis -Wert: 141,00 kWh/(m²a) verbrauchsorientiert; Baujahr: 1967; Heizung: Fernwärme.

Lage

Der im Münchner Osten gelegene Stadtteil
Johanneskirchen ist eine sehr gefragte Wohngegend. Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind hervorragend. Die Haltestelle der S-Bahnlinie S8 (Flughafenlinie) ist nur wenige Gehminuten von der Preziosastraße entfernt. Die Auto- bahnen A99,  A9 und A94 können schnell erreicht werden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Einrichtungen wie Grund- und weiterführende Schulen, ein Kindergarten sowie ärztliche Versorgung liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Nähe des Englischen Gartens, der Isar und des Feringa Sees hebt  den Freizeitwert erheblich und die Möglichkeiten scheinen gerade im Sommer hervorragend zu sein.

Highlights

  • Außergewöhnlicher Fernblick über München
  • Bad und WC teilweise gefliest
  • Balkon
  • Einbauschrank im Flur
  • Fußbodenheizung
  • Kellerabteil
  • PVC in der Küche
  • Sehr gepflegt
  • Teppichboden im Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung