Klassische Doppelhaushälfte

Beschreibung

Die klassische Doppelhaushälfte wurde 2001 in massiver Zieglbauweise auf einem Grundstück mit etwa 150 m² erstellt und verfügt einen wunderschönen, südwestseitigen Garten mit herrlichen Blick in die umliegende Bebauung und ins Grüne. Das Haus ist großzügig aufgeteilt. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 211 m² bietet es neben dem Wohnbereich 3 große Schlafzimmer und 2 Bäder in den Obergeschossen. Im Untergeschoss befinden sich zudem große Hobby und Kelleräume sowie ein weiteres Bad für Sauna oder Gästebereich. Sämtliche Wohn- und Schlafbereiche sind mit schönem Buchenholzparkett ausgestattet. In der Küche, dem Eingangsbereich und den Bädern befinden sich Fliesen. Im Untergeschoss wurde ein Teppich verlegt. Das Dachgeschoss ist mit zusätzlichen Anschlüssen für eine Einliegerwohnung ausgestattet. Die Aufteilung bietet  somit viel Platz für die ganze Familie und eine individuelle Gestaltung. Energieausweis: 78,40 kWh/(m²a); verbrauchsorientiert; Heizung: Gas; Baujahr: 2001.

Lage

Solln - Dieser Stadtteil zählt seit jeher zu den besten und begehrtesten Wohngegenden im Münchner Süden. Den besonderen Charme mit seinem alten Baumbestand, den Villen, schönen Häusern und kleinen Wohnanlagen machen unter anderem auch die vielen kleinen Geschäfte, Bäckereien und der Sollner Wochenmarkt aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken, sowie selbstverständlich beste Einkaufsmöglichkeiten. Sie erreichen auch in kürzester Zeit, in etwa 15 Minuten, die Münchner Innenstadt. Für Ausflüge in die Berge oder zu den schönen bayerischen Badeseen und Naherholungsgebieten sind die wichtigsten Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten zu erreichen. Die Haushälfte befindet sich im Südwestlichen Teil von Solln. Eingebettet zwischen schönen Einfamilien- und Doppelhäuser ist dies eine schöne und gewachsene Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in nächster Nähe.